ISEK - Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept

Was ist ein ISEK?

Warum ein ISEK?

Bestandteile eines ISEK

Aktuelles zum ISEK der Gemeinde Heroldsbach

1. Zufällige Haushaltsbefragung

Die Gemeinden Hausen und Heroldsbach haben die Büros GEO-PLAN und RSP Architekten aus Bayreuth mit der Erstellung eines Integrierten interkommunalen städtebaulichen Entwicklungskonzeptes (ISEK) beauftragt. Dieses Konzept ist fachlich breit angelegt und soll Handlungsbedarfe und Chancen für die künftige Entwicklung der beiden Gemeinden aufzeigen. Das ISEK wird von der Regierung von Oberfranken gefördert und ist eine wichtige Grundlage dafür, auch künftig Städtebaufördermittel erhalten zu können.

Für die Erstellung des ISEK ist vor allem die Einbindung der Bürgerinnen und Bürger von maßgeblicher Bedeutung. „Schließlich“, so Bürgermeister Gerd Zimmer und Bürgermeister Edgar Büttner, „soll das ISEK eine Planung werden, die sich an den Belangen der Bürgerschaft orientiert und so auch auf eine möglichst breite Akzeptanz in der Öffentlichkeit trifft.“ Daher führen die Planer unter anderem eine schriftliche Befragung in Hausen und Heroldsbach durch. Die Ergebnisse dieser Befragung werden im Rahmen einer öffentlichen Auftaktveranstaltung vorgestellt.

Die Gemeindeverwaltungen werden in den nächsten Tagen Fragebögen an zufällig ausgewählter Personen in den beiden Gemeinden versenden. Die Bürgerinnen und Bürger werden darin zu verschiedenen Aspekten ihrer Gemeinde befragt. Im Schwerpunkt geht es den Planern darum, zu erfahren wie die Hausener und Heroldsbacher die Wohn- und Lebensqualität in ihrer Gemeinde beurteilen. „Die Befragungen werden zeigen, wie die Bevölkerung ihre Gemeinde wahrnimmt und beurteilt, wo sie vordringliche Handlungsbedarfe erkennt – aber auch was gut gefällt“, so Reinhard Hutzelmann vom Büro GEO-PLAN.

Auch die Bürgermeister wünschen sich eine breite Beteiligung der Bürgerschaft an der Befragung: „Alle sind aufgefordert, sich aktiv in die Konzepterarbeitung einzubringen und den Planern ihre Vorstellungen, Meinungen und Kritik mitzuteilen.“ Je umfangreicher die Datengrundlage, umso höher ist deren Aussagekraft. Bürgermeister und Planer bitten daher, die Befragungen zu unterstützen und die Fragebögen ausgefüllt und portofrei an die Gemeinde zurückzusenden oder im Rathaus abzugeben.

Edgar Büttner
Erster Bürgermeister

2. Einladung zur Auftaktveranstaltung

Einladung zur Auftaktveranstaltung zum Interkommunalen, integrierten Stadt-Entwicklungs-Konzept (ISEK) Heroldsbach und Hausen am Montag, dem 14.05.2018 um 18:30 Uhr in der Aula der Grund- und Mittelschule Heroldsbach!

Wie sollen sich Heroldsbach und Hausen zukünftig entwickeln? Was sind die positiven Merkmale der Gemeinden? Was gilt es zu verbessern? Die Gemeinden Heroldsbach und Hausen starten hierzu gemeinsam mit den Büros RSP Architektur und Stadtplanung GmbH und GEO-PLAN aus Bayreuth ein Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK).

In dessen Mittelpunkt stehen die Bürgerinnen und Bürger. Nur mit ihrer Hilfe kann es gelingen, Ideen und Projekte zu entwickeln, um Heroldsbach und Hausen auch in Zukunft als attraktive und lebenswerte Wohnorte zu erhalten und weiter zu entwickeln.

Daher laden wir alle Bürgerinnen und Bürger der Gemeinden Heroldsbach und Hausen recht herzlich zur

Auftaktveranstaltung am 14.05.2018, um 18:30 Uhr in die Aula der Grund- und Mittelschule in Heroldsbach

ein.

Im ersten Teil der Veranstaltung werden die Planer über die Ziele und Vorgehensweise des ISEK informieren und anschließend erste Analyseergebnisse präsentieren. Ein besonderer Schwerpunkt wird dabei auf den Ergebnissen der Haushaltsbefragung liegen. Von den im Februar 2018 versandten 1.600 Fragebögen kamen 658 ausgefüllte zurück – diese hohe Rücklaufquote hat die Erwartungen der Gemeinden und Planer übertroffen!

Im zweiten Teil sind Bürgerinnen und Bürger unserer Gemeinden aufgerufen, auf vorbereiteten thematischen Plakaten ihre Anregungen zur Gemeindeentwicklung in Heroldsbach und Hausen zu notieren. Dies wird eine wichtige Arbeitsgrundlage für das ISEK sein. Je mehr Bürgerinnen und Bürger – von Jung bis Alt – sich beteiligen, desto umfassendere Erkenntnisse können die Planer sammeln:

- „Junge Menschen“ („U18“)

Junge Menschen sind die Zukunft des Ortes. Aspekte wie Freizeitaktivitäten, Sicherheit, Mobilität werden anders wahrgenommen als von Erwachsenen.

- „Erwachsene“ (Alleinstehende, Familien, Berufstätige)

Wie werden die Möglichkeiten zum Einkaufen und Versorgen, die Vereinbarkeit von Familie und Arbeit, die Freizeit- und Naherholungsangebote, Mobilitätsangebote, Verkehrssicherheit etc. bewertet?

- Ältere Menschen

Mit zunehmendem Alter verändern sich die Anforderungen an Wohnung und Wohnumfeld (z.B. Barrierefreiheit), Mobilität, Betreuungs- und Dienstleistungsangebote.

- Einzelhandel, Handwerk und Gewerbe

Infrastruktur, Verkehrswege, Kaufkraft vor Ort etc. sind entscheidende Parameter für die Standortqualität. Deren Bewertung aus „erster Hand“ ist ein wichtiger Beitrag zum ISEK.

- Initiativen, Vereine etc.

Sie sind ein wichtiger Rahmen des sozialen Lebens in den Gemeinden. Ihre Bedürfnisse sollen daher im ISEK-Prozess berücksichtigt werden.

Daher nochmals die herzliche Einladung an alle Bürgerinnen und Bürger der Gemeinden Heroldsbach und Hausen, an der Auftaktveranstaltung teilzunehmen und bei der Erstellung des ISEK mitzuwirken!

Edgar Büttner Gerd Zimmer
Erster Bürgermeister Erster Bürgermeister
Gemeinde Heroldsbach Gemeinde Hausen

3. Weitere Beteiligungsmöglichkeit – bringen Sie Ihre Vorschläge ein!

4. Geführte Ortsspaziergänge

5. Arbeitskreis-Veranstaltung am 20.09.2018

6. ISEK-Ergebnisse

Konzept zur Innenentwicklung

Die Gemeinde Heroldsbach möchte eine zukunftsfähige Entwicklung für ihre Bewohnerinnen und Bewohner ebenso ermöglichen, wie für die lokale Wirtschaft. In einer sich stark entwickelnden Region wie dem Landkreis Forchheim, kommt einer zukunftsorientierten Ortsentwicklung besondere Bedeutung zu. Ein wesentlicher Punkt dabei, den die Staatsregierung von ihren Gemeinden einfordert, ist eine aktive Innenentwicklung. Dadurch soll die Inanspruchnahme neuer Flächen begrenzt und die Vitalität von Altorten und Ortskernen gestärkt werden. Zur Unterstützung dieses Vorhabens wurden die Büros PLANWERK und Topos team von uns mit der Erstellung eines Innenentwicklungskonzepts beauftragt. Die Ergebnisse dieses zukunftsweisenden Konzepts wurden dem Gemeinderat bereits in öffentlicher Sitzung vorgestellt und stehen Ihnen hier online zur Verfügung.

Ergebnisbericht - April 2020
(Bitte beachten Sie, dass die zum Ergebnisbericht gehörenden Karten aus datenschutzgründen nicht veröffentlicht oder eingesehen werden dürfen und insoweit auch hier nicht bereitgestellt sind.)

Die nachfolgende Artikelreihe fasst in fünf Seiten den Inhalt gut zusammen: