Steuern, Gebühren und Beiträge

Steuern

• Grundsteuer

  Der Grundsteuer unterliegen zum einen

  • Betriebe der Land- und Forstwirtschaft (Grundsteuer A) und zum anderen die
  • übrigen Grundstücke incl. der betrieblich genutzten (Grundsteuer B).

  Grundlage für die Steuerberechnung ist allein der Wert des Betriebes bzw. des Grundstücks.

  Die persönlichen Verhältnisse des Grundstückseigentümers finden keine Berücksichtigung.Die Steuer wird in einem dreistufigen Verfahren ermittelt.Die zuständige Gemeinde setzt nach der Feststellung des Einheitswerts und des Grundsteuermessbetrags durch das zuständige Finanzamt die Grundsteuer fest. Dabei wird der vom Finanzamt mitgeteilte Grundsteuermessbetrag mit dem Hebesatz, den die Gemeinde vorab in ihrer Satzung festgelegt hat, multipliziert. Bei der Bestimmung der Höhe des Hebesatzes kommt der Gemeinde ein weites Ermessen zu.

  Die Gemeinde Heroldsbach hat ihre attraktiven Hebesätze der Realsteuern gemäß § 4 der Haushaltssatzung wie folgt festgesetzt:

  a) für die land- und forstwirtschaftlichen Betriebe (A)	330 v. H.
  b) für die Grundstücke (B)	330 v. H.

• Gewerbesteuer

  Maßgeblich ist im Ausgangspunkt der einkommen- und körperschaftsteuerrechtliche Gewinn, der allerdings durch Hinzurechnungen bzw. Kürzungen modifiziert wird. Die Gewerbesteuer steht den Gemeinden zu.

  Die Steuer wird in einem gestuften Verfahren festgesetzt.

  • In einer ersten Stufe ermitteln die Finanzämter den Gewerbeertrag und multiplizieren diesen mit einem Prozentsatz, der als Steuermesszahl bezeichnet wird. Das Ergebnis ist der sog. Steuermessbetrag, der in einem gesonderten Bescheid, dem sog. Steuermessbescheid, vom zuständigen Finanzamt festgesetzt wird.
  • Auf diese von der staatlichen Finanzverwaltung festgestellten Steuermessbeträge wendet die  Gemeinde Heroldsbach einen Vervielfältiger (Hebesatz) an, den sie in ihrer Haushaltssatzung festgesetzt hat. Aus dieser Multiplikation ergibt sich die zu zahlende Gewerbesteuer, die die Gemeinde im Gewerbesteuerbescheid festsetzt. Bei der Bestimmung der Höhe des Hebesatzes kommt der Gemeinde ein weites Ermessen zu.

  Die Gemeinde Heroldsbach hat ihre attraktiven Hebesätze der Realsteuern gemäß § 4 der Haushaltssatzung wie folgt festgesetzt:

  Gewerbesteuer

  360 v. H.

• Hundesteuer

  Die Gemeinden sind berechtigt, eine Steuer für das Halten von Hunden zu erheben, wenn sie eine entsprechende örtliche Hundesteuersatzung erlassen. Die Entscheidung, ob eine Hundesteuersatzung erlassen wird oder nicht, steht im Ermessen der Gemeinde. Bei der Festlegung der Hundesteuersätze haben die Gemeinden einen weiten Entscheidungsspielraum.Eine erhöhte Steuer für sog. Kampfhunde ist gesetzlich nicht vorgeschrieben, aber zwischenzeitlich gerichtlich für zulässig erklärt worden. Die Gemeinden können zur Kennzeichnung der angemeldeten Hunde amtliche Hundezeichen ("Hundemarken") herausgeben.

  Die Gemeinde Heroldsbach hat gemäß § 5 der Hundesteuersatzung eine Hundesteuer wie folgt festgesetzt:

  für den ersten Hund	50,00 €
  für den zweiten Hund	100,00 €
  für jeden weiteren Hund	100,00 €
  für einen Kampfhund	500,00 €
  für den zweiten Kampfhund	1.000,00 €
  für jeden weiteren Kampfhund	1.000,00 €
  für einen Jagdhund	25,00 €

Gebühren

• Wassergebühren

  Die Höhe Gebühren richtet sich nach der aktuellen Beitrags- und Gebührensatzung des Wasserzweckverbandes.

  Ab dem 01.03.2023 werden die folgende Wassergebühren festgesetzt:

  	Einheit	Netto	Brutto
  Verbrauchsgebühren	EUR/m³	1,82	1,95
  Grundgebühren
  bis 4,0 m³/h Dauerdurchfluss bzw. 2,5 m³/h Nenndurchfluss	EUR/Jahr	31,92	34,15
  bis 10,0 m³/h Dauerdurchfluss bzw. 6,0 m³/h Nenndurchfluss	EUR/Jahr	57,46	61,48
  bis 16,0 m³/h Dauerdurchfluss bzw. 10,0 m³/h Nenndurchfluss	EUR/Jahr	95,76	102,46
  bis 32,0 m³/h Dauerdurchfluss bzw. 20,0 m³/h Nenndurchfluss	EUR/Jahr	151,53	162,14
  über 32,0 m³/h Dauerdurchfluss bzw. 20,0 m³/h Nenndurchfluss	EUR/Jahr	239,41	256,17

• Abwassergebühren

  Die Höhe Gebühren richtet sich nach der aktuellen Beitrags- und Gebührensatzung der Gemeinde Heroldsbach.

  Seit dem 01.01.2024 wurden die folgende Abwassergebühren festgesetzt:

  	Einheit	Netto	Brutto
  Abwassergebühren	EUR/m³	2,39	2,39

Beiträge

• Herstellungsbeiträge

  Für die Wasserversorgungseinrichtung

  Die Höhe der Herstellungsbeiträge für die Wasserversorgungseinrichtung richtet sich nach der aktuellen Beitrags- und Gebührensatzung des Wasserzweckverbandes.

  Seit dem 28.05.2022 wurden die folgende Herstellungsbeitragssätze festgesetzt:

  	Einheit	Netto	Brutto
  Grundstücksfläche	EUR/m²	1,25	1,34
  Geschossfläche	EUR/m²	10,33	11,05

  Für die Entwässerungseinrichtung

  Die Höhe der Herstellungsbeiträge für die Entwässerungseinrichtung richtet sich nach der aktuellen Beitrags- und Gebührensatzung der Gemeinde Heroldsbach.

  Ab dem 01.01.2024 werden die folgende Herstellungsbeitragssätze festgesetzt:

  	Einheit	Netto	Brutto
  Grundstücksfläche	EUR/m²	2,47	2,47
  Geschossfläche	EUR/m²	16,74	16,74

  Informations-PDF: Herstellungsbeiträge – das sollten Sie wissen!

• Verbesserungsbeiträge

  Verbesserungsbeiträge zur Verbesserung der Entwässerungseinrichtung

  Die Höhe der derzeitigen Verbesserungsbeiträge für die Entwässerungseinrichtung richten sich nach den folgenden beiden Verbesserungsbeitragssatzungen:

  Verbesserungsbeitragssatzung RÜB1, RÜB5, RÜB6
  (Fälligkeit: ein Monat nach Zustellung des Beitragsbescheides)

  	Einheit	Beitrag
  Grundstücksfläche	EUR/m²	0,10
  Geschossfläche	EUR/m²	0,48

   

  Verbesserungsbeitragssatzung Leitungsernerung Ortskanäle und RÜ11
  (Fälligkeit: ein Monat nach Zustellung des Beitragsbescheides; Vorauszahlungen gemäß §7 am 15.07.2024, 15.07.2025 und 15.07.2026)

  	Einheit	Beitrag
  Grundstücksfläche	EUR/m²	0,39
  Geschossfläche	EUR/m²	1,81

   

  Mithilfe des Berechnungsformulars können Sie vorab die für Sie anfallenden Verbesserungsbeiträge errechnen.

  Informations-PDF: Verbesserungsbeiträge

• Informationsveranstaltung zur Grundsteuerreform am 20.07.2022 in Hausen

  Liebe Bürgerinnen und Bürger,
  im Zeitraum vom 1. Juli bis 31. Oktober 2022 müssen alle Eigentümerinnen und Eigentümer von Grundstücken und Betrieben der Land- und Forstwirtschaft eine Grundsteuererklärung abgeben.

  Hierzu hat das Finanzamt Forchheim in Kooperation mit der Gemeinde Hausen eine allgemeine Informationsveranstaltung organisiert, an welcher freundlicherweise auch alle interessierten Bürgerinnen und Bürger aus unserer Gemeinde Heroldsbach teilnehmen dürfen.

  Die Informationsveranstaltung findet am

  Mittwoch, 20. Juli 2022
  um 18 Uhr in die Mehrzweckhalle in Hausen
  (Heroldsbacher Str. 51, 91353 Hausen)

  statt.

  Die Veranstaltung soll einen Überblick & grundlegende Informationen zur Grundsteuerreform liefern und dient der Klärung von allgemeinen Fragen. Einzelfragen zu Besonderheiten des eigenen Grundstückes können bei dieser Veranstaltung nicht beantwortet werden.

  Eine Anmeldung ist zwingend erforderlich und kann unter folgendem Link bit.ly/3bmMncF oder telefonisch im Steueramt der Gemeinde Hausen (09191 7372-15) erfolgen. Bitte halten Sie Ihre Flurnummer bereit.

  Da die Kapazitäten begrenzt sind, bitten wir darum, dass nur eine Person pro Steuernummer an der Veranstaltung teilnimmt.

  Die Grundsteuererklärungen sollen grundsätzlich elektronisch abgegeben werden. Sofern dies im Einzelfall nicht möglich ist, können die notwendigen Vordrucke im Steueramt beider Gemeinden abgeholt werden. Die Abgabe erfolgt nur für den eigenen Bedarf.

  Wer sich bereits im Vorfeld über die Grundsteuerreform informieren möchte, kann unter www.grundsteuer.bayern.de und unter „Mein Elster“ verschiedene Flyer, Videos und Broschüren aufrufen.